Quizá nunca habías escuchado esta palabra y, de repente, llega a tu vida y no sabes por dónde empezar. ¿Qué es el proindiviso?
El Proindiviso es un término que para muchos puede sonar extraño, pero que en realdad es muy sencillo de entender y es una situación en la que muchos pueden estar inmersos. Aquí te lo explicamos de una forma sencilla, así que ¡tranquilo! Ya no sentirás que te están hablando en otro idioma.
El proindiviso no es otra cosa que la copropiedad de un bien, es decir, cuando una persona tiene el derecho de propiedad sobre un bien de forma parcial, compartiéndola con una o varias personas, por eso también es conocido como cómo condominio, copropiedad o comunidad de bienes.
El proindiviso es, entonces, un término o situación jurídica muy común cuando dos o más personas, reciben una herencia de un inmueble. Éste, tal vez, es el caso más usual. Por ejemplo, tras el fallecimiento de los progenitores, tres hijos reciben en herencia el bien, ahí se presentaría un proindiviso entre herederos de la vivienda familiar. O, muchas veces, se genera tras el divorcio, cuando se ha comprado la vivienda a medias y se decide entrar en un proceso de separación de bienes. Este caso sería un proindiviso sobre el domicilio familiar.
Este concepto viene contemplado en los Artículos 392 y siguientes de nuestro Código Civil, estableciendo el primero que “Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o un derecho pertenece proindiviso a varias personas. A falta de contratos, o de disposiciones especiales, se regirá la comunidad por las prescripciones de este título”.
¿Te ha quedado claro el concepto de proindiviso? Si aún tienes dudas o estás inmerso en un proceso de proindiviso y no sabes bien qué hacer porque quieres venderlo, pero los otros dueños no quieren hacerlo, en Agilitas Proindivisos podemos asesorarte y brindarte soluciones rápidas y justas. ¡Contáctanos!
