Los copropietarios en situación de proindiviso pueden vender su porcentaje de propiedad.

La venta se puede realizar a un tercero si piensan que ningún copropietario está interesado en la adquisición, o la relación personal no es buena entre las partes. Las situaciones con más de dos co-propietarios son especialmente complicadas, al requerir una venta unanimidad de todos los copropietarios.

Una solución rápida y sencilla sería vender a un tercero la parte proindivisa del inmueble, para lo cual podemos proveerle de una oferta de compra con rapidez y a un precio sensato.

Puede vender su parte proindivisa de una propiedad sin informar al resto de propietarios, siendo totalmente legal este procedimiento.

Una solución rápida y sencilla es vender a un tercero la parte proindivisa del inmueble, para lo cual, desde AGILITAS podemos proveerle de una oferta de compra con rapidez y a un precio sensato.

La compraventa de la parte proindivisa se realiza en notaría y no es necesario avisar a los otros copropietarios de la venta por adelantado, pero estos cuentan con un derecho de retracto durante 9 días desde que se conozcan las condiciones de la venta del bien, para poder comprar ellos si así lo deseasen.

*Para inmuebles que estén sujetos al código civil de Cataluña los plazos para el ejercicio del retracto son más largos.

Cada caso es particular y la venta del proindiviso dependerá de las cargas sobre la propiedad, o el motivo y la cantidad del embargo.

Desde AGILITAS podemos cancelar la carga de la hipoteca, abonándole el sobrante del pecio convenido.

En cualquier caso, por favor, indique los detalles de su caso en la solicitud y le confirmaremos las opciones disponibles según las características particulares de su caso.

Desde el momento que solicite el estudio, el tiempo estimado para dar como concluido el procedimiento es de 1 semana.

En AGILITAS contamos con capital privado para la financiación de la compra de los proindivisos, lo que nos facilita la reducción de tiempo.

AGILITAS dispone de una amplia base inversora y por tanto puede ofrecer precios atractivos a nuestros clientes.

Los precios suelen tener un descuento considerable en referencia al valor de mercado de la propiedad entera, ya que como nuevos propietarios incurriremos en gastos significativos y tiempo hasta finalizar la disolución. Además, nos haremos cargo de los costes de abogado, procurador, sacar la vivienda a subasta, pagar posibles deudas de IBI y comunidad, expulsar judicialmente a herederos que no quisieran desalojar el inmueble, comisiones inmobiliarias entre otros hay que considerarlos y son relevantes.

Sí, desde AGILITAS compramos y asesoramos en el proceso de division de cosa común en todo el territorio español.